2017年初级会计职称《初级会计实务》企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产
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企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产
(环球网校提供投资性房地产)企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应当按照该项存货在转换日的账面余额或公允价值进行核算。
借：投资性房地产(成本模式)
投资性房地产——成本(公允价值模式)
公允价值变动损益 (借方余额情况下，亏)
存货跌价准备
贷：开发产品(账面余额)
资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下，赚)
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环球网校友情提示：如果您在初级会计职称考试过程中遇到任何疑问，请登录环球网校初级会计职称考试频道或登陆初级会计职称论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章为考生提供“2017年初级会计职称《初级会计实务》企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产”介绍了投资性房地产的相关知识点
单项选择题
1、关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益
【答案】D
【解析】本题考核投资性房地产的相关内容。投资性房地产采用成本模式计量的，期末应考虑计提减值损失和计提折旧;采用公允价值模式后续计量的，其公允价值变动应计入“公允价值变动损益”科目。
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